Ordination, Praxis, Büro, ......... im grünen 13. Bezirk Nähe U4

1130 Wien,Hietzing | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Neubau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 101 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.833,05
  • Miete (Netto) € 1.664,00
  • Betriebskosten (Netto) € 127,18
  • Sonstige Kosten (Netto) € 41,87
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.833,05
  • Umsatzsteuer € 366,62
  • Maklergebühr 6.598,98 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47,4 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

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Ordination, Praxis, Büro, .......... auch für Praxisgemeinschaften geeignet!

  • 4 Gehminuten von der U4 entfernt
  • 3 Zimmer und 1 kleineres Zimmer (eventuell als Gemeinschaftsküche, Wartebereich, ......)
  • zentral begehbar
  • wird frisch ausgemalt und bekommt einen neuen Boden
  • Befristung für 10 Jahre mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht
  • 2 Zimmer haben einen Wasseranschluß
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Extra Toilette
  • Waschmaschinenraum
  • Fahrradraum
  • Garagenplatz oder Stellplatz optional möglich
  • Gartenbereich für Pausen oder Arbeiten im Freien
  • Plan und weitere Bilder im Expose --- bitte um eine schriftliche Anfrage von einer Plattform.

Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung:

Brigitte Baumann-Piringer, 0650/87 219 84

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 16610 | Objekt melden
  • Nutzfläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.833,05

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Frau Brigitte Baumann-Piringer

Tel.:+43...

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Tel.:+4315321256
Tel.: +43650 87 219 84
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