++ NEW ++ Attraktives Geschäftslokal auf Einkaufstraße im 2. Bezirk! U-Bahn Nähe++

1020 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 80,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.220,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.220,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 100 kWh/m².a

Beschreibung

++ Attraktives Geschäftslokal in Best Location gegen Investitionsablöse ++

Zu Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal ca. 80,00m² mit schönem Außenportal in Frequenzlage im 2. Bezirk.
Die nächstgelegene U-Bahnstation liegt Fußläufig entfernt.

Zustand: sehr gut!

Die Geschäftsfläche mit gesamt ca. 80,00m² gliedert sich wie folgt auf:

+ 80m² ebenerdige Geschäftsfläche
+ Teeküche, Büro, WC
+ Straßenportal in sehr gutem Zustand

Die Lage auf der Einkaufstraße kann als sehr gut bezeichnet werden.
Zahlreiche Gastronomie Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Geschäftslokal ist perfekt über die U-Bahn öffentlich angebunden.

MIETE:
Mietdauer: Unbefristet
Die Nettomiete inklusive BK. beträgt: € 2.220 zzgl. 20% Ust.

Ablöse auf Anfrage!

Provision: 3 MM + 20% USt.

BESICHTIGUNG:
Für Fragen und Besichtigungstermine steht
Ihr Ansprechperson: Herr Sadia ALPEROVITS
Telefonnummer: 0660/380 7232
Email: sa@direktfinanzimmo.at
gerne zur Verfügung.

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Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1

Energieausweis wird vorgelegt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen
mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können.

Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit.
Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1970
Betriebskosten 250
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 2220
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Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 2531/63208 | Objekt melden
  • Nutzfläche 80 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.220,00

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Herr Sadia Alperovits

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 81 00 733
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