1020 Wien: Wohnung in Toplage zu Vermieten

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Neubau WG-tauglich Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl

Fläche im Detail

  • Grundfläche 83,00 m²
  • Wohnfläche 83,00 m²
  • Nutzfläche 83,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.450,00
  • Miete (Netto) € 1.120,00
  • Betriebskosten (Netto) € 330,00
  • Ablöse k.A.
  • Kaution € 4.350,00

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.12.2022
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Ruhig gelegene, 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk ab sofort 2022 zu vermieten

Die U2 Station „Stadion“ ist direkt vor der Haustüre und auch die Wirtschaftsuniversität und die Sigmund-Freud-Privatuniversität befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung im 2. Liftstock eignet sich sowohl als Familienwohnung als auch als WG, da alle Zimmer zentral begehbar sind. 

Vor der Übergabe wird die gesamte Wohnung noch ausgemalt. 

Neben der öffentlichen Anbindung erleichtert auch eine hervorragende Infrastruktur das tägliche Leben:

  • Supermarkt vor der Haustüre
  • Kindergarten vor der Haustüre
  • U-Bahn und Autobus – 3 Minuten Gehweg
  • Volksschule - 5 Minuten Gehweg
  • Einkaufszentrum – 5 Minuten Gehweg
  • Hauptallee/grüner Prater/Stadionbad – 10 Minuten Gehweg
  • Über einen Steg über den Handelskai in 3 Minuten zum Donauufer/Donauinsel zum Joggen

Ausstattung:

  • Einbauküche mit allen Küchengeräten
  • Bad mit Badewanne und Regendusche
  • Auf Wunsch besteht die Möglichkeit einige Möbelstücke(z.B: großer Kasten) ohne Ablöse zu übernehmen
  • Aussenrollläden an allen Fenster
  • Kellerabteil
  • Fahrrad/Kinderwagen-Abstellraum

Miete:  € 1.450,00 (inkl. Warmwasser und Heizung)

Optional: Tiefgarage im Haus: € 100,-/Monat

Kaution: 3 Monatsmieten/Keine Provision

Befristung: 3 Jahre (mit der Möglichkeit auf Verlängerung)


Kontakt:

Sabine Egerer

0664/84 66 186

sabine.egerer@oeaab.com 

Objekt Nr. p13579221 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.450,00

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Frau Sabine Egerer

Tel.:066...

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Tel.:06648466186
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