Freundliche 3-Zimmerwohnung in Ruhelage mit Balkon

2500 Baden | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,47 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,79
  • Gesamtbelastung (Netto) € 727,08
  • Miete (Netto) € 552,23
  • Betriebskosten (Netto) € 174,85
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,08
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,79
  • Umsatzsteuer € 72,71
  • Kaution 2.399,37 €
  • Maklergebühr 1.744,99 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 114,15 kWh/m².a
fGEE: 1,86

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.04.2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnanlage ist von der Vöslauer Straße und der Eichwaldgasse zugänglich. Der Bahnhof Baden als auch die Badner Bahn sind in ein paar Gehminuten erreichbar, ein Supermarkt befindet sich vis-à-vis der Wohnanlage.
Diese helle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62 m2 inmitten der Kurstadt Baden liegt in einer absoluten Ruhelage im 1. Stock einer gepflegten Wohnanlage mit traumhaften Altbestand.

Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, separaten Toilette und einen ca. 4,3 m2 großem Balkon.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem tollen Angebot.

Hier geht's zum 360° Rundgang: 

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2587983?accessKey=62c6

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Bruttomiete: € 799,79 (inkl. BK und MwSt.)

Nettomiete: € 552,23
Betriebskosten: € 174,85
USt.: € 72,71

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Objekt Nr. 960/62280 | Objekt melden
  • Wohnfläche 62 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 799,79

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Herr Karl Fröschl

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Tel.: +43 664 88544117
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