Büro , Kanzlei, Ordination mit 4 Räumen in bester Innenstadtlage

1010 Wien, Innere Stadt | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Altbau Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 75,8 m²
  • Nutzfläche 75,8 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.354,39
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.128,66
  • Miete (Netto) € 1.014,00
  • Betriebskosten (Netto) € 114,66
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.128,66
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.354,39
  • Umsatzsteuer € 225,73
  • Kaution € 4.900,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Vertrag
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Büro, Kanzlei, Praxis, Ordination im EG eines eleganten Jugendstilhauses in bester Innenstadtlage zu mieten.

Es besteht aus drei ähnlich großen Räumen, großem Vorraum , auch als Wartezimmer geeignet, Küche, WC mit Handwaschbecken. Bad,.
Durch Lage und Raumaufteilung ist das Büro perfekt geeignet für Steuerberater, Architekten, Unternehmensberater, Coaching, Makler, Praxis Ordination oder auch als Ausstellungsräume.

Das Büro wird derzeit komplett renoviert und soll lt. Plan Anfang Dezember beziehbar sein.

Das Büro liegt zentral im 1. Bezirk nahe dem Schwedenplatz und ist mit öffentlichen Verkehrsmittel optimal zu erreichen. Eine öffentliche Tiefgarage liegt in unmittelbarer Nähe.

Die gesamte Innenstadt mit kulturellen Einrichtungen, Theatern, Staatsoper, Musikverein, Konzerthaus, Museen, Hofburg, Grünflächen, eleganten Geschäften, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ist mit angenehmen Spaziergängen oder Bus, U-Bahn und Straßenbahn über die Ringstraße zu erreichen.

Die UNO City ist mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen, der Flughafen direkt mit S-Bahn oder Bus.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0664 2453261 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1014zzgl 20% USt.
Betriebskosten 114,66zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 225,73
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Gesamtbetrag 1354,39

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Objekt Nr. 3114/1103 | Objekt melden
  • Bürofläche 76 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.354,39

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Frau Dr. Marion Kral

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