NEUWERTIGE 2-ZIMMERMIETWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE

3100 Sankt Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erdgeschoß Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 56,61 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 550,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 536,78
  • Betriebskosten (Netto) € 132,15
  • Sonstige Kosten (Netto) € 404,63
  • Monatliche Kosten (Netto) € 536,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 550,00
  • Umsatzsteuer € 13,22
  • Kaution 1.650,00 €
  • Maklergebühr 1 288,27 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 57 kWh/m².a
C fGEE: 1,58

Verfügbarkeit

  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Im Herzen von Sankt Pölten, in einer sehr guten Wohngegend und gepflegten Wohnhausanlage befindet sich diese generalsanierte 2-Zimmer-Mietwohnung.

HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: 

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/53yyo/de

Die geschmackvolle Mietwohnung in herrlicher Ruhelage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², ist südwestlich ausgerichtet und bietet neben einem großzügigen, zentralen Vorraum, ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche mit neuen Markengeräten, ein

Schlafzimmer, ein vom WC getrenntes, neues Badezimmer mit Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im getrennten Technikraum.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Böden ausgestattet, die Nassbereiche sind modern verfliest. Ein der Wohnung zugehöriges großes Kellerabteil ist ebenfalls im Mietumfang enthalten.

Die Wohnung wurde generalsaniert, dabei wurde so gut wie alles erneuert. Die gesamten Sanitäreinrichtungen wurden selbstverständlich ebenfalls erneuert und neu eingerichtet.

Alles in allem gelangt hier eine echte Traumwohnung für Personen, welche großen Wert

auf Wohnkultur legen, dennoch inmitten der Stadt bevorzugen, zur Vermietung!

Nützen Sie diese Gelegenheit auf Ihre Traumwohnung und kontaktieren Sie uns, um ein

umfangreiches Exposé zu erhalten!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:

In Sankt Pölten sind selbstverständlich alle infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Ärzte, Banken, Frisöre, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sankt Pölten profitiert von der direkten Bahnanbindung an die HL-Bahn und an die Westbahn, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind selbstverständlich gegeben. Weiters bestehen beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems und Tulln.

Die Weinberge und Wälder der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Kulturell bleiben in der Landeshauptstadt ebenfalls keine Wünsche offen.

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Objekt Nr. 0001005580 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 550,00

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Herr Mag. Peter Fellhofer

Tel.:+43...

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Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 77
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