Wohnen ohne Verzicht: Energiesparhaus mit 4 Zimmern, Keller, Dachterrasse, Eigengrund und Garagenpl.

1230 Wien | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Garage Badewanne Dusche Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

  • Grundfläche 111,50 m²
  • Wohnfläche 112,00 m²
  • Kellerfläche 38,00 m²
  • Nutzfläche 150,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 599.900
  • Betriebskosten (Netto) € 256,00
  • Kaution k.A.
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 40,00 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 30.06.2024

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 22 Jahren.

Fertigstellung: Juni 2024. Provisionsfrei!

Dieses Reihenhaus verfügt über ca. 112 m² Wohnfläche (EG, OG und DG) und rund 150 m² Nutzfläche samt Keller.

Großzügige Wohnküche mit Gartenzugang, WC und Vorraum im EG; 2 zentral begehbare Schlafzimmer (eines mit geräumigem Schrankraum), Bad und WC (getrennt) im OG; 1 sonniges Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse und Bad/WC im DG; Hobbyraum und Technikraum im KG

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

  • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
  • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG, OG, DG und KG
  • Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
  • Sonnenschutz (elektrische Außenrollläden)
  • Keller wasserdicht, wärmegedämmt und beheizt, mit Kellerfenster
  • 10,50 m² Terrasse 
  • 18,85 m² Dachterrasse
  • Eigengrund mit Außenanlagen samt Gartenzaun
  • Garagenplatz in der Tiefgarage 
  • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
  • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. 

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Famosahaus Bauträger GmbH

Schönbrunner Straße 225/1/1, 1120 Wien


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Objekt Nr. wien 23 - haus 14 | Objekt melden
  • Wohnfläche 112 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 599.900

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