"Enns-Plateau Altenmarkt" Wohnen in der Naturparkgemeinde Altenmarkt bei St. Gallen

Wir, das Team der KR Real, freuen uns Ihnen dieses Projekt in der Naturparkgemeinde Altenmarkt bei St. Gallen präsentieren zu dürfen.

Der idyllische Ort mitten im Wald, beherbergt eine Fülle von Möglichkeiten seinen Urlaub bzw. seine Freizeit so individuell wie nur möglich zu verbringen. Der geruhsame Spaziergänger auf schönen, ebenen gepflegten Waldwegen, der Bergwanderer auf den umliegenden Almen, und der Hochalpinist in den Felswänden des nahegelegenen Gesäuses.

Aufgrund der optimalen Lage genießt man alle Vorteile eines Lebens in einer modernen Gemeinde. Dinge des täglichen Lebens, sowie Kindergarten und Volksschule sind fußläufig erreichbar. Also perfekt für Jungfamilien, die ihre Kinder in der Natur aufwachsen sehen wollen, oder als Zweitwohnsitz, um vom stressigen Arbeitsleben als Erholungs- und Rückzugsort genutzt zu werden.

Errichtet werden 17 Einfamilienhäuser in Holztafelbauweise mit einem U-Wert 0,115 W/m²K/Passivhaus-Standard. Die belagsfertigen (technikfertigen) Häuser können auf Wunsch mit einer patentierten Festkörper-Speicherheizung und PV-Kollektoren ausgestattet werden. Das Standard-Heizkonzept beinhaltet eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

• Erdgeschoss aufgeteilt in Vorraum, großzügiger Wohn-, Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, 1 Zimmer, Dusche mit WC, Abstellraum
• Obergeschoss gliedert sich in 3 Zimmer, zwei Zimmer davon mit Balkonzugang, Badezimmer, Abstellraum
• weiters 1 Carport mit integriertem Abstellraum

• ab € 398.000,--

Bei einigen Fotos handelt es sich um Visualisierungen.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Gerald Wimberger Tel.: +43 664 391 7019 oder auch gerne per E-Mail: g.wimberger@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Lage:
Altenmarkt liegt auf einem Hochplateau über der Enns inmitten der Gebirgslandschaft der Eisenwurzen bzw. des Gesäuses an der Grenze zu Oberösterreich und Niederösterreich. Die Gemeinde hat eine Fläche von 43,38 km². Durch die Marktgemeinde führen die Eisenstraße B 115 als alte Verbindung zwischen Eisenerz und Steyr und die Kronprinz-Rudolfs-Bahn. Da Altenmarkt durch seine geografische Lage einen Verkehrsknotenpunkt für Radfahrer darstellt, hat es sich in den letzten Jahrzehnten als Ferien- und Nächtigungsort für diese etabliert. Es liegt direkt am Ennsradweg.