1220 Wien KAUF - Einfamilientraum nähe Mühlwasser

1220 Wien | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 391,00 m²
  • Wohnfläche 130,54 m²
  • Gartenfläche 237,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 645.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 76,04 kWh/m².a
C fGEE: 1,25

Zustand

  • Baujahr 1970

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

1220 Wien KAUF - Einfamilientraum mit Garten nähe Mühlwasser

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/sao8

Gelegen in der Nähe des Mühlwassers befindet sich das Einfamilienhaus auf Eigengrund.

Dieses bietet ein großzügiges Wohnzimmer von dem aus man direkt in den liebevoll gepflegten Garten gelangt. Im Erdgeschoß ist ein Zimmer, Wohn-Essbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Die Garage ist direkt von der Küche begehbar. Im Obergeschoß sind 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Badezimmer mit Dusche und Toilette und ein offener Vorraum.

Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung inkl. WW. Der Garten umschließt das gesamte Haus. Ein Carport neben der Garage bietet insgesamt Platz für mindestens zwei PKWs.

Wohnnutzfläche ca. 130 m² Gesamtfläche ca. 391 m² Garten ca. 237 m²

Kaufpreis EUR 645.000,-

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an Proma GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

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Objekt Nr. 2130-00899 | Objekt melden
  • Wohnfläche 131 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 645.000

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Herr Maximilian Proll
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