1-Zimmer-Raumwunder!

3491 Straß im Straßertale | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Lift Keller Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 41,59 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 547,44
  • Miete (Netto) € 408,61
  • Betriebskosten (Netto) € 87,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 496,49
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 547,44
  • Umsatzsteuer € 50,95
  • Kaution € 1.600,00
  • Maklergebühr 1 191,58 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 44,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2020

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Mietvertrag
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

"Die Raumaufteilung"(ca. 42m²): 1 großer Wohn-Ess-Schlafraum inkl. voll ausgestattetem Küchenblock (inkl. E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank); Badezimmer/WC mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner; Abstellraum. Zu jeder Wohneinheit gehört ein im Erdgeschoß befindlicher Lagerraum. Ein überdachter PKW-Abstellplatz kann für monatl. € 43,77,- zusätzlich angemietet werden! Zusätzlich zur angegebenen Brutto-Monats-Miete von € 547,44 (d.h. Miete inkl. Steuern, Betriebskosten, Verwaltung, Möbelmiete Küche), kommt ein Akonto für Heizung und WW in der Höhe von brutto € 24,95 hinzu. Somit beläuft sich die Gesamt-Brutto-Monatsmiete auf € 572,39.Die Infrastruktur: Straß im Straßertale liegt in einer ländlichen Umgebung, geprägt von sanften Hügeln, Weingärten und Wäldern - ideal zum Wandern, Entspannen und Genießen. Die Universitätsstadt Krems a.d. Donau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und dem Unfallkrankenhaus befindet sich nur 13 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur im Ort ist gut. Ein Nahversorger, sowie ein eigener Kindergarten und eine Volksschule sind nur wenige Schritte von der Wohnhausanlage entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind im nur 4 Kilometer entfernten Langenlois vorhanden. In ca. 4 Kilometer Entfernung befindet sich der Bahnhof Hadersdorf am Kamp, von dort gelangen Sie in weniger als 60 Minuten Fahrzeit an die Wiener Stadtgrenze, nach Heiligenstadt. Eine Anbindung an die S5 ist über die Anschlussstelle Grafenwörth in 11 Kilometer Entfernung erreichbar. Die Kosten seitens der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung betragen einmalig € 280,- Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 408,61zzgl 10% USt.
Betriebskosten 74,86zzgl 10% USt.
Sonstiges 13,02zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50,95
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 547,44
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:44.67 kWh/(m²a)

Mehr über RE/MAX Elite

Objekt Nr. 1626/22728 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 547,44

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Oliver Graf

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 660 668 4706
RE/MAX Elite
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13570752
1