72m Wohnung mit 2 Balkonen - Die Fensterfront rahmt den Ausblick auf die Planai wie ein Bild

8970 Schladming | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Neubau Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 72,35 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 607.125
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Absprache

Beschreibung

KR Real darf hier eine schlüsselfertige Neubau-Eigentumswohnung zum Erstbezug anbieten!  

Das neu errichtete Wohnhaus verfügt über nur 3 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, umgeben von Privathäusern abseits des Trubels im Zentrum, dieses man jedoch in ca. 4 Autominuten erreicht! Die Einstiegsstelle der Liftstation Planai West ist fußläufig in nur ca. 600 Meter zu erreichen!

Das Schöne an dieser Wohnung ist bestimmt die großflächige Fensterfront im Wohnbereich! Diese rahmt den Ausblick auf die Planai wie ein Bild!

Beschreibung der Eigentumswohnung Top 2:

Lage: 1. Obergeschoss

Größe: WNF gesamt ca. 72,35m²;  2 Balkone gesamt ca. 17m²

Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Diele/Flur

Separates WC

Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinen-Anschluss

2  Schlafzimmer

Helle, offen gestaltete Wohnküche mit zwei Ausgängen auf die Balkone

Beheizt wird das modern gestaltete Wohnhaus mit einer Luft-Wärmepumpe, abgegeben wird die Wärme über eine Fußbodenheizung.

Der Wohneinheit ist ein Abstellraum im Außenbereich zugeordnet. Die Kosten betragen hierfür € 4.870.--

Ein Carportplatz oder PKW-Abstellplatz kann ab € 7.690.-- dazu erworben werden. 

Es besteht ebenfalls die Möglichkeit als Kapitalanlage zu Netto-Preisen zu kaufen und die Wohnung der Vermietung zuzuführen! 

Sollte diese Wohnimmobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Lage:
Schladming, Nähe Krankenhaus und Einstiegsstelle Lift-Talstation Planai West!

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Siedergasse 8, 8970 Schladming


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Objekt Nr. 499 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 607.125

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