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PROVISIONSFREI!! ERSTBEZUG! MÖBLIERTE 2-ZIMMER WOHNUNG LOGGIA FERNBLICK

1140 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne Klimatisiert KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 53,00 m²
  • Kellerfläche 3,70 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 998,30
  • Miete (Netto) € 755,91
  • Betriebskosten (Netto) € 108,00
  • Heizkosten (Netto) € 50,69
  • Sonstige Kosten (Netto) € 44,00
  • Umsatzsteuer € 81,66
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr

Energieausweis

A HWB: 20,50 kWh/m².a

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!

TRAUMHAFTER FERNBLICK ÜBER WIEN VOM 8. STOCK DES NAGELNEUEN "THEO´S" IN DER SPALLARTGASSE 19 !!!

Diese wunderschöne, äußerst geschmackvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung (Erstbezug) mit großer Loggia und einem atemberaubenden Fernblick über Wien befindet sich im 8. Stockwerk des neu errichteten Wohnhauses "Theo" in der Spallartgasse 19 im 14. Bezirk.

Die nach Osten ausgerichtete Wohnung im Erstbezug bietet eine perfekte Raumaufteilung, eine sehr gut ausgestattete Tischler-Küche nach Maß sowie ein modernes, gediegenes Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschine.

Diese Wohnung ist KOMPLETT AUSGESTATTET mit Möbel, Geschirr, Waschmaschine, Bettzeug etc. Einfach Koffer packen und einziehen!!!

BEAUTIFUL ONE-BEDROOM APT: FULLY FURNISHED WITH LOGGIA AND AMAZING VIEW!

This brand new apartment is located on the 8th floor of the new "Theo´s" apartment building in Spallartgasse 19 in 1140 Vienna. It offers breathtaking views over the Vienna skyline from your own 7m² loggia. The apartment is fully furnished AND FULLY EQUIPPED WITH WASHING MACHINE, LINEN, CUTLERY, EVERYTHING YOU NEED!

JUST PACK YOUR SUITCASE AND MOVE IN!!!

Built-in kitchen, elegant bath with tub and washing machine. Beautiful cupboard in the bedroom, double-bed etc.

The apartment includes an automated cooling system in the summer time. Floor heating.

There is also a storage unit in the basement appr. 3,75m² in size.


Wohnfläche 53m²

Loggia ca. 7m²

Kellerabteil ca. 3,8m²

Miete inkl. BK und USt Euro 998,30

Miete brutto Euro 831,50

Miete netto Euro 755,91

BK inkl. USt Euro 118,80

Heizkosten inkl. USt Euro 60,83

Möbelmiete brutto Euro 52,80

GESAMTBELASTUNG inkl. BK, Heizung/Kühlung, Wa, Mö Euro 1.170,43

Kaution Euro 4.000,-

Provision 0

Die Lage im Herzen von Penzing hinter der Maria-Theresien Kaserne bietet eine gute Anbindung an das Zentrum als auch die Erholungsgebiete am Stadtrand S-Bahnhof Breitensee nur 6 Min. zu Fuß. Tram 49 auf der nahegelegenen Hütteldorfer Straße.

Anfragen bitte ausschließlich schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, damit Sie kurzfristig für eine Terminvereinbarung erreicht werden können. Unsere Datenschutzbestimmungen sehen Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von Martin Zierhut ZierhutReal!

HWB (kWh/m²/Jahr): 20,5

HWB Energieklasse: A

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Obkirchergasse 30 Top 8, 1190 Wien


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Objekt Nr. m13568001 | Objekt melden
  • Wohnfläche 53 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 998,30

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Herr Martin Zierhut

Tel.:069...

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Tel.:0699 18057395
ZierhutReal
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