+++WEINKELLER MIT PRESSHAUS, STÜBERL UND ETWA 35 METER LANGER KELLERRÖHRE SOWIE KLEINER GRÜNFLÄCHE IN HERRLICHER RUHELAGE+++

3465 Unterstockstall | Sonderobjekte, Kauf

Ausstattung

Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

  • Grundfläche 173 m²
  • Nutzfläche 85 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 50.000
  • Maklergebühr 1 800,00 EUR (inkl. MwSt)

Beschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Ruhesuchenden diesen Weinkeller inklusive Stüberl, Presshaus sowie einer charmanten, imposanten ca. 35 Meter langen Kellerröhre mit angrenzender, kleiner Grünfläche für angenehme Stunden präsentieren zu dürfen. Ein Weinkeller in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl fast einzigartig.

Der Weinkeller in Ziegelmassivbauweise verfügt im Erdgeschoß über ein mehr als großzügiges Presshaus sowie ein Stüberl und diverse Lagerflächen samt Strom- und Wasseranschluss. Dahinter liegen die charmanten Kellerröhren.

Direkt an den Weinkeller angrenzend befindet sich eine kleine Grünfläche, welche als Freizeit- bzw. Sitzbereich auf angenehme Sonnenstunden lädt.

Eine weitere Besonderheit ist die Ausstattung des Weinkellers sowie des Stüberls, denn Strom- und Wasserversorgung ist vorhanden.

Aufgrund des derzeitigen Zustandes und des Baualters  ist der Keller sofort benutzbar, um ihn in neuem Glanz erstrahlen zu lassen ist noch einiges zu tun.

Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen ersten Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.

Lage:

Der Ort Unterstockstall hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Kirchberg am Wagram und Absdorf, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und Wäldern. 

Unterstockstall liegt inmitten der Weinregion Wagram und bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. 

Unterstockstall, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss an die Schnellstraße S5 und in weiterer Folge an die Donauuferautobahn, sehr beliebter Wohnort. Unterstockstall ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und Absdorf mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Sigmundsherberg sowie ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.

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Objekt Nr. 0001005555 | Objekt melden
  • Nutzfläche 85 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 50.000

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Herr Mag. Peter Fellhofer

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