Moderner Haustraum mit Garten in Villach - voll möbliert

9500 Villach | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Kabel/Sat-TV Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 557,00 m²
  • Wohnfläche 198,00 m²
  • Nutzfläche 207,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 725.000
  • Maklergebühr 3,6% v. KP (inkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 37,00 kWh/m².a
fGEE: 0,70

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juli 2023

Beschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch?v=CA71Rbsmkqk

Ist das bald Ihr Traumhaus? Großzügiger neuwertiger Massivbau mit ebenem Garten nach Südwesten. Dieses wertige Haus bietet auf fast 200 m² wunderbar viel Raum für Sie, Ihre Lieben und Ihre Hobbies.

Dieses imposante Haus aus massivem Ziegel mit einer hochmodernen und sparsamen Wärmepumpe aus dem Jahr 2018 bietet eine verlässliche und wertvolle Basis für Ihren Lebensmittelpunkt als Familie oder für Menschen, die sich gerne ausbreiten wollen.

Dieses wunderschöne Anwesen in direkter Stadtnähe wird Sie begeistern! Die Nähe zum OssiacherSee und zur Autobahn ermöglicht es Ihnen, schnell überall hin zu gelangen, wo Sie Ihren Interessen nachgehen wollen. Genießen Sie die Sonne in Ihrem Garten oder unternehmen Sie Ausflüge in die Umgebung.

weitere Informationen:
Warum noch warten? Dieses wunderschöne Massivhaus mit den hochwertigen Porothermziegeln und dem effektiven Dämmstoff ECO PLUS ist genau das, wovon so viele träumen. Die aktuell so wichtige gute Energiekennzahl HWB liegt bei 37 - also nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr werthaltiges Zuhause!

Angenehme und gesunde Bodenheizung im ganzen Haus, top isolierte 3-fach-Verglasung bei den Fenstern, fertig gepflasterte Zufahrt und Terrasse, großräumiges Carport und Stellplatzfläche für ihre Autos und auch die Ihrer Besucher.
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine angenehme und gesunde Bodenheizung, sondern auch top isolierte 3-fach-Verglasung an den Fenstern. Die Zufahrt und Terrasse sind fertig gepflastert, sodass Ihre Autos oder die Ihrer Besucher sofort gepflegt Platz finden.

Lage:
Villach / St. Ruprecht

verfügbar mit Juli 2023 (nach Schulschluss) verhandelbar

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St. Veiter Ring 35, 9020 Klagenfurt


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Objekt Nr. bpi3320 | Objekt melden
  • Wohnfläche 198 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 725.000

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Herr Ing. Klaus Ruetz

Tel.:+43...

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