Schladming - Wohnhaus mit 3 Appartements - Modern, neu errichtet und zum Einzug bereit

8970 Schladming | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Neubau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 485 m²
  • Gesamtfläche 222,74 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 47 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Absprache, Sofort

Beschreibung

Wir von KR Real dürfen Ihnen hier ein neu errichtetes Wohnhaus mit 3 Appartements in Schladming zum Kauf anbieten! 

Allgemeine Beschreibung 

Lage des Wohnhauses: Am Ende einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern. Nur 600 Meter entfernt von der Liftstadion Planai West und dem Krankenhaus.

Baujahr: 2021-2022; Errichtet in solider Ziegel-Massivbauweise, Holzdachstuhl-Kaltdach, 3-Scheiben Kunststofffenster. Parkettböden in den Wohnbereichen.

Heizung: Luft/Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Durch die gute Ausrichtung der Wohnräume nach Süd-Westen genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Schladminger Bergwelt!

Beschreibung der einzelnen schlüsselfertigen Wohnungen

Top 1

Lage: Erdgeschoss

Größe: WNF ca. 69,55m²; Größe Garten: ca. 131m²

Raumaufteilung: Flur/Diele, Abstellraum, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Top 2

Lage: 1.OG

Größe: WNF ca. 72,35m²

Raumaufteilung: Flur/Diele, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche, 2 Schlafzimmer und eine helle Wohnküche mit Ausgang auf zwei Terrassen.

Top 3

Lage: 1.OG Eingangsbereich - 2.OG Wohnbereich

Größe: WNF ca. 65,54m²

Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, Sep. WC, Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und Ausgang auf die Westterrasse, 1 Schlafzimmer sowie ein sonnendurchfluteter Wohnküchenbereich mit Ausgang auf 3 Terrassen. Das Schöne an dieser Wohnung sind wirklich die großzügigen Freiflächen (ca. 73m²!) mit einem wunderbaren Bergblick!

Vor dem Haus befinden sich die Parkflächen und die Carport-Parkplätze sowie 3 absperrbare Abstellräume.

Für Kapitalanleger interessant, die gesetzliche Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden. Ein Netto-Kauf ist möglich!

Wenn dieses moderne Appartementhaus Ihr Interesse geweckt hat, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Monika Stoimaier Tel.: +43 664 39 112 07 oder auch gerne per E-Mail: m.stoimaier@kr-real.at

Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.

Lage:
WM-Stadt Schladming - Region Schladming-Dachstein - 4 Berge-Schischaukel (Planai, Hauser Kaibling, Reiteralm und Hochwurzen)

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Siedergasse 8, 8970 Schladming


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