Luxury Lake Suites in Premium Lage am Pressegger See

9620 Hermagor-Pressegger See | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Lift Provisionsfrei Sauna Pool

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 58,00 m²
  • Gesamtfläche 58,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 329.500

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 4. Quartal 2024

Beschreibung

Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten - Österreich entstehen die "Luxury Lake Suites":

Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama.

Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima.

Der speziell für die "Luxury Lake Suites" entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren.

WEITERE HIGHLIGHTS:
» Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024
» Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung
» Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre)
» Gesamtrendite ca. 4%
» privater Seezugang
» nachhaltige Energieversorgung
» ökologisch & resscourcenschonend
» uvm.

weitere Informationen:
AUSSTATTUNG
» 72 exklusive Suiten aufgeteilt in 9 designten Baukörpern
» Großzügige Tiefgarage mit 84 Kfz.-Stellplätzen
» Erbaut in ökologischer und ökonomischer Holzbauweise
» Suiten von 58,40 m² bis 135,67 m², verteilt auf 2 - 3 Zimmer
» Komplett ausgestattet und möbliert
» Jeweils geeignet für 2 - 6 Personen
» Mit Terrassen, Loggien und Dachterrassen bis 62,84 m²
» Jede Suite mit hochwertiger Küche und Markengeräten
» Breite Boxspringbetten, Infrarot-Sauna etc.
» Heizung: unsichtbar verbaute, deckengleiche Infrarot-Heizung
» Café samt Dorfladen und großzügigen Terrassenplätzen
» Seegrundstück mit privatem Badestrand
» Beheizter Seewasser-Pool mit 2 Meter breiter Steganlage
» Sauna-Anlagen für 4 - 6 Personen direkt am See mit Bergblick-Panorama
» Digitale Vollausstattung und per App steuerbar
» Concierge zu den Hauptzeiten und Online-Concierge rund um die Uhr
» Integration der regionalen Infrastruktur mit Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern
» Separat buchbare Leistungen wie Room-Service, E-Mietautos, E-Bike-Verleih,
geführte Wanderungen, Bike-Touring, Heliskiing
» Reservierungs-Service, unter anderem für Frühstück, Restaurants und Veranstaltungen
Kapitalanlage mit Eigennutzung und guter Rendite!

Lage:
Top Kapitalanlage in Österreich am Pressegger See im unteren Gailtal.

Das Premiumresort mit Lage zwischen Villach (43 km) und Kötschach-Mauthen (38 km) ist aus Österreich, Deutschland, Italien, Slowenien, Kroatien usw. bestens erreichbar. Es befindet sich im idyllischen Ort Paßriach auf einem sonnigen Seeufer-Grundstück.

Der Pressegger See: Dank seinem glasklaren Wasser mit einer Wassertemperatur von bis zu 28 Grad bietet er traumhafte Bedingungen für alle Badefreunde. Perfekt wird das Naturerlebnis durch den Schilfgürtel um den See, sowie die reiche und bestens geschützte Flora und Fauna. Seine Lage in der Region Nassfeld beschert dem See eine Vielzahl an Sonnenstunden. Die Region erwartet Urlauber mit einem riesigen Erholungs-, Erlebnis- und Genussangebot. Haus- und Facharztpraxen sowie Kliniken stellen die gute Medizinversorgung im Gailtal sicher.

Das Kärtens größte und sonnigste Skigebiet - Nassfeld garantiert 100% Schneesicherheit von Anfang Dezember bis Mitte April mit ca. 110 km langen Skipisten bei ca. 100 Sonnenstunden mehr als nördlich der Alpen. Egal ob zum Skifahren oder Boarden, Genussskifahren, Schneeschuhwandern oder Langlaufen, Relaxen oder Entspannen: Im Ski und Schneeparadies rund ums Nassfeld kommt einfach jeder auf seine Kosten. Auch für den Wintersport gilt grenzenlos: Wer in der Sun Ski-World Ski fährt, dem liegen nicht nur die Karnischen, Gailtaler und Julische Alpen unter den Brettern, sondern auch das "Dolce far niente" am Monte Lussari im benachbarten Italien.

Die Flughäfen der benachbarten Großstädte erreichen Sie mit dem Auto wie folgt: Klagenfurt 82 km, Salzburg 188 km, Graz 206 km, Wien 405 km.

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Kitzbüheler Straße 71, 6365 Kirchberg in Tirol


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Objekt Nr. alps1082 | Objekt melden
  • Wohnfläche 58 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 329.500

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