Hochwertige Wohnung mit schönem Ausblick in zentrumsnaher Lage

6370 Kitzbühel | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 120,77 m²
  • Kellerfläche 6,40 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.490.000

Energieausweis

B HWB: 50,00 kWh/m².a
fGEE: 1,70

Zustand

  • Baujahr 1999

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und bietet einen schönen Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, die gesamte Bichlalm sowie auf die Südberge.
Mit dem Lift erreicht man die Etage barrierefrei und betritt die Diele, wo sich auch die Garderobe und eine Gäste-Toilette befinden.
Sodann gelangt man in den schönen Essbereich mit 2 Glasvitrinen und dem Zugang zur Küche.
Diese ist mit schönen Holzfronten, Arbeitsplatte aus stein und sämtlichen Geräten komplett ausgestattet und besitzt ein Fenster sowie eine Durchreiche zum Wohnzimmer.

Von der Diele gelangt man über einen zentralen kleinen Vorraum in zwei Schlafzimmer, jeweils mit Austritt auf den Balkon sowie das komfortable Badezimmer.
Dieses elegante Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, De-Luxe-Dusche mit Infrarot, Dampf und Massagedüsen sowie Badewanne mit Massagedüsen versehen.

Vom Essbereich kommt man sodann in das äußerst geräumige Wohnzimmer mit ost/südseitigem Erker.
Blickfang ist der zentrale, sehr elegant gestaltete Kamin mit großem Sichtfenster, welcher eine heimelige Atmosphäre schafft.

Die in der Wohnung befindlichen Säulen, kombiniert mit rustikalen Holzelementen, spiegeln eine gelungene Symbiose zwischen Eleganz und Tradition wider.
Ein schöner Holzboden und viele weitere Raffinessen betonen den eleganten Stil der Wohnung.

Ein Kellerabteil, ein PKW-Stellplatz unter Carport sowie ein weiterer PKW-Freistellplatz, vervollständigen das Angebot.
Die Wohnung wird weitgehend möbliert verkauft.
Energiedaten: HWB 50 - fGEE 1,70.
Verfügbar nach Absprache.

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Objekt Nr. mg-0001625 | Objekt melden
  • Wohnfläche 121 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 1.490.000

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

Tel.:+43...

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