Parkapartments am Belvedere! HIGHTECH!!

1030 Wien,Landstraße | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,15 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 475.000
  • Betriebskosten (Netto) € 110,97
  • Heizkosten (Netto) € 76,26
  • Sonstige Kosten (Netto) € 75,21
  • Monatliche Kosten (Netto) € 262,44
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 287,60
  • Umsatzsteuer € 25,16
  • Maklergebühr 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 26,5 kWh/m².a
A fGEE: 0,72

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Parkapartments am Belvedere

Zum Verkauf gelangt eine hochmoderne 2-Zimmer-Wohnung mit 59m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zum Schloss Belvedere.

Perfekte Raumaufteilung 

  • Vorzimmer offen zum angrenzenden Wohnraum
  • Wohnraum mit offener Küche und Ausgang zum Balkon
  • Bad mit Dusche und WC
  • Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss
  • Schlafzimmer
  • Kellerabteil ca. 4m² mit Stromanschluss

 Höchstwertige Ausstattung

  • hochwertiger Eichenparkettboden
  • raumhohe 3-fach Isolierverglasung
  • Fußbodenheizung mit digitalem Raumcontroller
  • Deckenkühlung
  • Nassräume mit Feinsteinzeug 
  • intelligentes Beschattungssystem
  • WK3 Wohnungseingangstür
  • Videogegensprechanlage
  • Multifunktioneller Gemeinschaftsraum mit Küche & Zugang zum Gemeinschaftsgarten
  • Hauseigener Fitnessraum
  • Individuelles Concierge Service
  • Fahrradabstellraum
  • Waschsalon

Großartige Lage:

- Schweizergarten
- Schloss Belvedere
- Botanischer Garten
- Erste Bank Campus
- Hauptbahnhof mit 80 Shops
- Tenniszentrum Arsenal
- Böhmischer Prater
- 16 Autominuten zum Flughafen Schwechat
- 6 Autominuten zur Oper im 1. Bezirk

Lage und Umfeld

  • U-Bahnlinie U1
  • S-Bahnlinien S1, S2, S3, S60 und S80
  • Straßenbahnlinien D, O, 18
  • Fernzüge in alle Richtungen
  • Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen
  • Bus­linien 13A, 69A und Regional­busse
  • Direktverbindung zum Flughafen
  • Bei Bedarf kann ein Garagenplatz gemietet werden

Parkappartments am Belvedere ist das erste Bauwerk von Stararchitekt Renzo Piano -Architekt des Lichts- in Österreich.
Mit seinem äußerst eigenständigen Stil gilt Renzo Piano als einer der individuellsten Architekten unserer Zeit und beweist - gemeinsam mit seinem Architektenteam - einen souveränen Umgang mit Materialien und Konstruktionen und große Handwerkskunst im Bereich der Bautechnologie.
Bei all seinen Projekten dient die Technologie dazu, das Licht zu beleben, das Umfeld zu respektieren und die Integration in die Natur zu ermöglichen.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen  Antonia Page unter +43 676 662 11 61 gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 12004911 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 475.000

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Frau Grazia Belmar

Tel.:069...

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Tel.:0699 10808182
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