Exklusive Haushälfte in sonniger Ruhelage mit Bergblick

6363 Westendorf | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Sauna Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 234,00 m²
  • Kellerfläche 26,00 m²
  • Gartenfläche 336,00 m²
  • Nutzfläche 31,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.280.000

Zustand

  • Baujahr 2004

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieses moderne Architektenhaus, Baujahr 2004 teilt sich in zwei Hälften auf, in der einen befinden sich 2 kleinere Wohnungen und über die gesamte andere Haushälfte erstreckt sich diese, zum Verkauf stehende Einheit. Das Haus liegt zudem als letztes in einer Sackgasse, leicht erhöht gegenüber den umliegenden Häusern und bietet somit von jeder Etage einen traumhaften Ausblick.

Diese Chalet-Einheit hat eine Wohnfläche von etwa 234 m² und teilt sich wie folgt auf:
im Erdgeschoss gelangt man von den Carports über einen privaten Zugang zum Eingang der Haushälfte.
Eine großzügige Diele mit Garderobe bietet ausreichend Stauraum und einen geräumigen Empfangsbereich.
Weiters befindet sich hier ein ca. 13 m² großer Raum, welcher als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Der große Wohnbereich besticht vor allem durch die hochwertigen Altholzarbeiten und wird durch einen Glas-Kamin optisch in zwei Bereiche aufgeteilt.
Anschließend ist die Designerküche mit separatem Abstellraum situiert.
Von der Küche bzw. vom Wohnraum gelangt man in das Esszimmer, welches durch die Raumhöhe, die Glasfronten und den dadurch gebotenen Ausblick punktet.

Über einen repräsentativen Steiglaufgang erreicht man das Dachgeschoss. Ein großer Vorraum erschließt alle Zimmer.
So sind hier zwei Gäste/Kinderzimmer vorhanden, wovon eines über eine eigene Ankleide verfügt.
Diese beiden Schlafzimmer teilen sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne.

Das ca. 21 m² große Masterschlafzimmer verfügt über einen eigenen Vorraum, eine geräumige Ankleide mit hochwertigen Einbauten sowie ein Badezimmer mit Dusche, frei stehender Badewanne und Doppelwaschtisch.

Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Zirbenholz-Sauna und Ruhebereich sowie ein großzügiger Abstell/Hauswirtschaftsraum.

Das Objekt wurde soeben komplett renoviert und neu gestaltet, sodass es sich in exzellentem Zustand befindet.
Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar.

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Objekt Nr. mg-0001626 | Objekt melden
  • Wohnfläche 234 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 2.280.000

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Herr Franz Gobec RR Bgm.a.D.

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