Einfamilienhaus zu MIETEN inmitten von Amstetten!

3300 Amstetten | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Ausstattung

Balkon Terrasse Keller Garten

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 110 m²
  • Kellerfläche 20 m²
  • Gartenfläche 100 m²
  • Nutzfläche 140 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.232,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.120,00
  • Miete (Netto) € 1.120,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.120,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.232,00
  • Umsatzsteuer € 112,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 688,00 EUR (inkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1975

Verfügbarkeit

  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Sie benötigen viel Wohnraum für sich und Ihre Lieben und wünschen sich aber auch einen kleinen Garten nebst Terrasse? Dann könnte dieses Objekt in der Amstettner Ardaggerstrasse sich als Ihr zukünftige Domizil herauskristallisieren!

Zur MIETE finden Sie hier ein Einfamilienhaus mit ausreichend Platz vor, das über folgende Räume / Bereiche verfügt:

  • Via Gang im EG finden Sie als erstes eine Küche, ein Wohn- und ein erstes Schlafzimmer vor. Weiters gibt es auch eine Stiege zum OG, einen Abgang zu den zwei Kelleräumen, ein bereits barrierefreies Bad sowie den Windfang zur Terrasse und dem Garten hin vor.
  • Im Obergeschoß gibt es ebenso ein Bad, eine zum Garten hin ausgerichteten Balkon, ein wahrlich riesiges Wohn-/Spielzimmer sowie das zweite Schlafzimmer vor!
  • Für einen perfekten Überblick über die Räume dürfen wir Sie einladen, den virtuellen Rundgang unter https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j8vko/de einzusehen!

Der Eigentümer freut sich über Anfragen interessierter Familien die sich hier langfristig aufhalten möchten, was natürlich auch gestalterische Freiheit in Bezug auf Farben oder Garten-/Terrassengestaltung miteinschließt! Die Betriebskosten können sowohl direkt - die angegebenen Kosten betreffen somit die Miete selbst - wie auch über den Vermieter abgerechnet werden, wenn ausdrücklich gewünscht.

Ansprechend ob der beinahe innenstädtischen Lage sind sicherlich auch ebendiese Terrasse und der kleine und somit pflegeleichte Garten, die zum ruhigeren Norden hin ausgerichtet sind, wie in der Straße üblich. Diese können Sie auch am Beginn und Ende des Präsentationsvideos - Link: https://youtu.be/yApoFTLfJTA - gut erkennen!

Reinhard Lembacher freut sich über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

Lage:

Das Haus ist in der Ardaggerstraße beheimatet und somit via A1 am Besten über die Abfahrt "Amstetten West" erreichbar. Nomen es omen führt diese aus der Stadt hinaus gen Norden nach Ardagger, Grein und das Waldviertel. In unmittelbarer Nähe befinden sich Parks, Spazierwege und grüne sowie bewaldete Bereiche! Alles Schulen und auch der Bahnhof sind selbstverständlich in fußläufiger Distanz beheimatet!

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Objekt Nr. 0001005246 | Objekt melden
  • Wohnfläche 110 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.232,00

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Herr Reinhard Lembacher

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Tel.: +43 664 60 517 517 90
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