Traumhaus im Grünen

2091 Langau | Wohnhaus, Kauf, Sonstige Häuser

Ausstattung

Küche Neubau Kabel/Sat-TV Garage Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1007 m²
  • Nutzfläche 103 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 399.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 60,8 kWh/m².a
A fGEE: 0,82

Zustand

  • Baujahr 2018

Beschreibung

Ein ca. zwei Jahre alter Bungalow, massiv gebaut, vom Baumeister mit 50cm Planziegel wird verkauft.

Diverse Fertigstellungsarbeiten sind noch durchzuführen, das Haus ist aber sofort bezugsfertig.

Der ca. 103 m² große Bungalow mit ca. 1007 m² Grundfläche, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Wohnzimmer wird mit Fernwärme beheizt. Die Türen, bis auf die Badezimmertür, sind etwas breiter. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Der Blick von den bodentiefen Fenstern im Wohnzimmer, auf Wald und Feld ist wirklich herrlich.

Hier kommen die Wildtiere direkt vors Fenster.  

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2746291?accessKey=6309
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

  • 3,50 % Grunderwerbsteuer
  • 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
  • Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
  • Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
  • 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m

Sonstige
Bank <5.000m
Geldautomat <5.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/62261 | Objekt melden
  • Nutzfläche 103 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 399.000

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Frau Susanne Angelmayr

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