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Charmante Altbauwohnung - Nähe Rudolfspark

1010 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 119 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.890,00
Gesamtbelastung (Netto) € 1.718,18
Miete (Netto) € 1.495,03
Betriebskosten (Netto) € 223,15
Monatliche Kosten (Netto) € 1.718,18
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.890,00
Umsatzsteuer € 171,82

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.07.2022
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Vermietet wird eine klassische Altbauwohnung in ruhiger Innenstadtlage, welche ab sofort angemietet werden kann.

Diese Wohnung weist folgende Raumaufteilung auf:

Vorraum
Wohnzimmer
Küche
zwei Schlafzimmer
Büro / Bibliothek (dunkel)
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC

Lage

Diese Citylage bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, sowie ein umfangreiches Angebot an kulturellen Aktivitäten in der Umgebung. In unmittelbarer Umgebung finden Sie den Rudolfspark als auch den Hermann-Gmeiner-Park. Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U2,U4, Tram 1,2 und 31 Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben.

Der Auftraggeber wurde von uns über die gesetzliche Vorlagepflicht eines Energieausweises schriftlich informiert (EAVG 2012).
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner).

Die Gesamtmiete inkludiert die allg. Betriebskosten sowie Umsatzsteuer.

Verbrauchsabhängige Kosten wie Heiz und Stromkosten sind vom Mieter zusätzlich zu tragen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

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