Baugrundstück nahe Sierndorf

Das Grünland liegt im hinteren Bereich des Grundstücks - also dort wo man den Garten anlegen würde. Die Breite des Grundstücks an der Straßenfront beträgt ca. 14 m und die Länge des bebaubaren Teils ca. 44 m. Auf dem Grundstück befindet sich ein abbruchreifer Altbestand (ein Holzschuppen und ein kleiner Ziegelbau), sowie zwei unterirdische Lagerbehälter, die mit Wasser gefüllt sind (ca. 10.000 l und ca. 5.000 l), die man bei einer Bebauung entfernen lassen müsste. Diese beiden Lagerbehälter sind noch Relikte einer ehemaligen Tankstelle.

Die Widmung lautet Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I und II, d.h. max. 8 m Bauhöhe und es eine offene oder geschlossene Bauweise möglich. Es gibt keinen Bebauungsplan für dieses Gebiet, sondern es gilt die NÖ-Bauordnung. Wasseranschluss ist am Grundstück, Stromanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.

Der angegebene Preis versteht sich als Verhandlungsbasis!

Überzeugen Sie sich vom Potential dieses Baugrundstücks in der Nähe von Sierndorf und besprechen Sie weitere Details bei einer persönlichen Besichtigung mit mir. Fordern Sie heute noch das Exposé an, laden Sie es herunter und kontaktieren Sie mich unter: wladimir.knysch@planethome.at oder unter meiner Mobilnummer: +43 664 415 30 11.

Lage:
Dieses Baugrundstück liegt ca. 10 km nördlich von Stockerau und ist über die Weinviertler Schnellstraße in ca. 20 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze aus erreichbar. In ca. 5 Gehminuten erreichen Sie einen Biohof als unmittelbaren Nahversorger. Weitere Nahversorger stehen Ihnen in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Den Bahnhof Schönborn-Mallebarn erreichen Sie in ca. 2 Autominuten oder ca. 13 Gehminuten. Für Golfspieler liegt der Golfclub Schönborn ganz in der Nähe.