Unbefristetes Großraumbüro - inkl. Heizung/Strom!

1070 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Altbau Klimatisiert Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 142,45 m²
  • Nutzfläche 142,45 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.374,36
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.192,32
  • Miete (Netto) € 1.566,95
  • Betriebskosten (Netto) € 525,65
  • Heizkosten (Netto) € 213,68
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.192,32
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.630,78
  • Umsatzsteuer € 438,46
  • Kaution € 10.523,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 119 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße - das Büroobjekt wird saniert übergeben - unbefristete Hauptmiete - inkl. Heizungs- und Strom Pauschale!

Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss (kein Lift) mit 2 Eingängen und 2 Terrassen, es ist derzeit als Großraumbüro angelegt und verfügt zusätzlich über einen Besprechungsraum, weiters gibt es eine Einbauküche und 2 WC.

Ausstattung: Zentralheizung, Parkettböden, Klimaanlage, Computerverkabelung, Komplettküche, Gegensprechanlage

Bitte kontaktieren Sie Herrn Johann Jaindl direkt unter seiner Mobilnr. 0676 605 61 31 für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1566,95zzgl 20% USt.
Betriebskosten 311,97zzgl 20% USt.
Heizkosten 213,68zzgl 20% USt.
Sonstiges 99,72zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 438,46
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Gesamtbetrag 2630,78
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Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 3627/6158 | Objekt melden
  • Bürofläche 142 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 2.374,36

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Herr Johann Jaindl

Tel.:+43...

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