TOPLAGE | ENTZÜCKENDES GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO | ca. 40 m

2361 Laxenburg | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 40,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 530,00
  • Maklergebühr (exkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

TOPLAGE | ENTZÜCKENDES GESCHÄFTSLOKAL / BÜRO | ca. 40 m²Diese ca. 40m² große Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Altbau am Schlossplatz 12a - in Laxenburg.

Einerseits das tolle Preis-Leistungs-Verhältnis, andererseits die idyllische Nachbarschaft zeichnet dieses Objekt als Top-Immobilie aus.

Die Geschäftsräumlichkeit wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten netto € 530,-
zzgl. 20% USt. (€ 636,- brutto)

Kaution: € 1.950,-
Provision: 3 BMM + 20% USt.

 KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Toplage

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Objekt Nr. 11212 | Objekt melden
  • Nutzfläche 40 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 530,00

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Herr Martin Langstadlinger

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