Hochwertiges historisches Juwel - großzügiges Einfamilienhaus mit Eigengarten und Garage im Zentrum von Seefeld - Großkadolz! Nähe Laa an der Thaya

2062 Seefeld | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Keller Altbau Garten Garage Teilmöbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 339,0 m²
  • Wohnfläche 200,0 m²
  • Kellerfläche 100,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 345.000

Energieausweis

D HWB: 120 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1910

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Hochwertiges historisches Juwel im Zentrum von Seefeld - Großkadolz ! Nähe Laa an der Thaya !

https://www.youtube.com/watch?v=ztHxPgzxTtc

Zum Verkauf gelangt ein ca. 200m² großes Einfamilienhaus (6 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs) auf zwei Ebenen in sehr gutem hochwertig teilsanierten Zustand. Ein gepflegter Garten mit Pavillon, Grillstation und eine hauseigene Garage sorgen für ein gehobenes Wohlgefühl.

Das Haus wurde ca. 1910 errichtet und prägte lange das Dorfbild von Seefeld - Großkadolz als Mädchengymnasium, stand einst sogar unter Denkmalschutz. Die malerische Fassade wurde restauriert, jedoch wurde die einzigartige gegliederte Fassade in ihrer Pracht unverändert beibehalten.

Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessive hochwertig saniert, das Erdgeschoss komplett erneuert, jedoch ist das obere Geschoss derzeit noch nicht vollendet. Sanitäranlagen und einige Elemente müssen noch fertiggestellt werden. Das Haus ist zur Gänze unterkellert.

Das Objekt ist im Untergeschoss qualitativ komplett möbliert und defacto bezugsfertig.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

FINANZIERUNG
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750% Zinssatz
5 Jahre fix 2,200%
10 Jahre fix 2,500%
15 Jahre fix 2,750%
20 Jahre fix 2,625% (Aktion)
25 Jahre fix 2,750%
30 Jahre fix 2,850%

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 2483/18369 | Objekt melden
  • Wohnfläche 200 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 345.000

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Herr Ing. Dragan Cvetkovic, akad.IM

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