Gastrofläche mit bester Sichtbarkeit zu mieten

1050 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Autoabstellplatz Gastronomie

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 158,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.796,60
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.330,50
  • Miete (Netto) € 1.738,00
  • Betriebskosten (Netto) € 592,50
  • Miete pro Quadratmeter € 11,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.330,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.796,60
  • Umsatzsteuer € 466,10
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 8 389,80 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 30,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2002

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß/Top: EG
Fläche: 158 m²
Miete netto/m²: € 11,00
BK netto/m². € 3,75

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. gesetzlicher USt.

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Allgemeine Objektbeschreibung:

Im Bürohaus SIGMA gelangt eine Geschäftsfläche mit bester Sichtbarkeit und einer Nutzfläche von
ca. 158 m² zur Vermietung.
Die Mietfläche ist als Gastrofläche inkl. Lieferdienst ausgestattet und soll in Zukunft auch wieder so genützt werden.

Anmerkung:
 Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.Energieausweis: HWB: 30kWh/m².a

Lage:
Das 7-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Schönbrunner Straße und der Rechten Wienzeile.

Öffentliche Erreichbarkeit:
U- Bahn: U4 Margaretengürtel
Bus: 12A, N58, N60

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Objekt Nr. 101/12419 | Objekt melden
  • Nutzfläche 158 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.796,60

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Frau Kathrin Fercher

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 596 60 20 693
Tel.: 0699 17 55 66 93
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