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360 TOUR // LOFTBÜRO im ehemaligen BÖRSEGEBÄUDE

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

allgemeines Stiegenhaus

Stildetail

Hausfoyer

Hausansicht

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Küche Lift Garage Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 189,77 m²
Nutzfläche 189,77 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.123,83
Gesamtbelastung (Netto) € 4.269,86
Miete (Netto) € 3.776,42
Betriebskosten (Netto) € 493,44
Monatliche Kosten (Netto) € 4.269,86
Monatliche Kosten (Brutto) € 5.123,83
Umsatzsteuer € 853,97
Kaution € 30.738,00
Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Pläne

360° Tour_17823

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 110 Jahr(e)

Beschreibung

LOFTBÜRO am SCHOTTENRING

Das im 1.Liftstock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten, ehemaligen Börsegebäudes entstandene Großraumbüro bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loftbüroraum, der grundsätzlich weiter unterteilbar wäre und 4 Eingänge vom zentralen Stiegenhaus aufweist,
ein zweiter Raum mit Blick in den Innenhof, separate Küche, eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus auf gleicher Ebene zugänglich.

Ausstattung:
- moderne Büroausstattung
- Kabelkanäle
- Telefonleitungen
- Fan-Coil-Anlage
- doppelflügige Holztüren
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Garagenplätze können im Haus separat (inklusive Autowäschen) angemietet werden.

Die Kosten für Beheizung und Klimatisierung von derzeit monatlich netto € 347,27 sind zusätzlich zu den allgemeinen Betriebskosten zu bezahlen.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCJ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	3776,42	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	493,44	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	853,97
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Gesamtbetrag	€	5123,83