360 TOUR // LOFTBÜRO im ehemaligen BÖRSEGEBÄUDE

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Lift Garage Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 189,77 m²
  • Nutzfläche 189,77 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.123,83
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.269,86
  • Miete (Netto) € 3.776,42
  • Betriebskosten (Netto) € 493,44
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.269,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.123,83
  • Umsatzsteuer € 853,97
  • Kaution € 30.738,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 110 Jahr(e)

Beschreibung

LOFTBÜRO am SCHOTTENRING

Das im 1.Liftstock des neu renovierten und durch einen Zubau erweiterten, ehemaligen Börsegebäudes entstandene Großraumbüro bietet folgende

Raumaufteilung:
Vorraum, ein großer Loftbüroraum, der grundsätzlich noch unterteilbar wäre und 4 weitere Eingänge vom zentralen Stiegenhaus aufweist,
ein zweites Zimmer mit Blick in den Innenhof, separate Küche, eine allgemeine WC-Anlage ist über das Stiegenhaus auf gleicher Ebene zugänglich.

Ausstattung:
- moderne Büroausstattung
- Kabelkanäle
- Telefonleitungen
- Fan-Coil-Anlage
- doppelflügige Holztüren
- Parkettboden
- Hauszentralheizung (Fernwärme)

Garagenplätze können im Haus separat (inklusive Autowäschen) angemietet werden.

Die Kosten für Beheizung und Klimatisierung von derzeit monatlich netto € 347,27 sind zusätzlich zu den allgemeinen Betriebskosten zu bezahlen.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCJ

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3776,42zzgl 20% USt.
Betriebskosten 493,44zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 853,97
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Gesamtbetrag 5123,83

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Objekt Nr. 5/17823 | Objekt melden
  • Bürofläche 190 m²
  • Zimmer 5
  • Miete€ 5.123,83

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Herr Mag. Robin Kalandra

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Tel.: +43 69911804004
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