Wunderschöne Altbauwohnung in hervorragendem Zustand

1180 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Badewanne Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 98 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 749.000
  • Betriebskosten (Netto) € 295,92
  • Monatliche Kosten (Netto) € 295,92
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 295,92
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Pläne

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung im 4. Obergeschoss, im 18. Wiener Gemeindebezirk. Über den Personenlift gelangt man in die lichtdurchflutete ca. 100m2 große Vierzimmerwohnung. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die helle, gemütliche Wohnküche mit dem schönen Schwedenofen, bietet viel Platz zum Entspannen. Alle Zimmer sind mit einem neuwertigen Fischgrätparkettboden ausgestattet. Weiters befinden sich zwei Bäder in der Wohnung, jeweils mit einem WC. Im ca. 15m2 großen Schlafzimmer, befindet sich ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne, WC, sowie mit einem Waschmaschinenanschluss, ausgestattet. Zwei weitere, jeweils ca. 12m2 große Zimmer, runden das großzügige Platzangebot ab. Die Lage der Wohnung ist ideal für Stadtliebhaber, die aber auch gerne schnell im Grünen sind.

LINK ZUM VIDEO: 

https://www.fhi.at/immobilien/detail?objekt_id=11180106

Aufteilung:

Vorraum (ca. 4,68m2)
Badezimmer(ca. 6,70m2)
Wohnküche (ca.35,24m2)
Abstellraum (ca. 2,27m2)
Schlafzimmer (ca.15,25m2)
Badezimmer 2 (ca. 3,79m2)
Kinderzimmer (ca. 11,95m2)
Arbeitszimmer (ca. 11,73m2)
Flur (ca. 5,26m2)

Ausstattung:

2 Bäder mit WC, Dusche, oder Badewanne
Schwedenofen
stilvolles Fischgrätparkett
Einbauküche
Außenliegender Sonnenschutz nach Süden
Kellerabteil

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung erreichbar (Apotheke, sämtliche Ärzte, Supermarkt, Trafik, Drogeriemarkt, Restaurants). Diese Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Aumannplatzes. Sie erreichen in ca. 1-2 Gehminuten die Station Aumannplatz (Straßenbahnlinie 40 und 41), sowie einen Supermarkt, als auch die Marien-Apotheke. In ca. 10 Gehminuten erreichen sie die U6 Station Währinger Straße.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Kontakt:
Robin Freiberger
m +43 (0) 699 1044 9295
f   +43 (1) 342 222
e  rf@fhi.a

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 98 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 749.000

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