*IDEAL FÜR KREATIVE ODER START-UP-UNTERNEHMER - preisgünstig*

1140 Wien 14.,Penzing | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Provisionsfrei Kabel/Sat-TV Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 133,58 m²
  • Nutzfläche 133,58 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.365,72
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.138,10
  • Miete (Netto) € 868,27
  • Betriebskosten (Netto) € 269,83
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.138,10
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.365,72
  • Umsatzsteuer € 227,62
  • Kaution 3 BMM
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 124 kWh/m².a
fGEE: 0,1

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

SONNIGE BÜRORÄUME - ANMIETUNG AUCH FÜR VEREINE MÖGLICH
Ideal auch als halbe Teilfläche mit gemeinschaftlicher Teeküche!

Räume:11,93 m2 und 24,24 + 8,7 m2 und 62,68 m2 jeweils zzgl. Allgemeinflächen (Vorzimmer, Abstellkammer, Teeküche)
2 Toiletten befinden sich gangseitig und werden auch von 2 weiteren Mietern genutzt.

Mietdauer - vorerst 4 Jahre
Provision - 3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt

RAUMAUFTEILUNG

4 große Zimmer, ca. 24,24 m2, 11, 93 m2, 21,05 m2, 41,63 m2
Garderobe
Teeküche
Archiv / Serverraum
Raumhöhe ca. 3 m
Spiegelrasterleuchten
Isolier-Kunststofffenster

Laminatböden in Nussoptik
Teeküche vorhanden
Terrassenfläche in Hofruhelage für Ihre Pausen vorhanden

Lage: Nähe Johnstraße, in der Linzer Straße
Gesamtmiete:
Miete € 868,27 zzgl 20% USt
Betriebskosten € 269,83 zzgl 20% USt
Heizkosten und Stromkosten € 355,32 zzgl 20% USt

Gesamtbetrag € 1.792,10

Miete pro m2 netto: € 6,50
BK pro m2 netto: € 2,02

Kontakt: Daniela Erlach, erlach@immovos.at, Tel. +43 69911942229

Heizwärmebedarf: 124 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,1

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Objekt Nr. id3875705 | Objekt melden
  • Nutzfläche 134 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 1.365,72

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Daniela Erlach

Tel.:+43...

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Tel.: +43 699 119 422 29
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