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Alt-Hietzing: besonders geschmackvoll und großzügig

1130 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Zimmer

Loggia

Erkerzimmer

Küche

Halle Vorraum mit Halle

Halle

Luster

Zimmer

Gastherme

Stiegenhaus Eingangstüre Lift

Stiegenhaus Eingangstüre

Türen

Plan

Hausansicht Zeichnung

Begru¨nter Innenhof

Eißlergasse

Umgebung

#remax-properties Paul Ochsenhofer

Ausstattung

Balkon Lift

Fläche im Detail

Wohnfläche 203,13 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.899,72
Miete (Netto) € 2.402,73
Betriebskosten (Netto) € 233,38
Monatliche Kosten (Netto) € 2.636,11
Monatliche Kosten (Brutto) € 2.899,72
Umsatzsteuer € 263,61
Kaution € 17.400,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Pläne

Verfügbarkeit

Verfügbar ab prompt

Beschreibung

Eindrucksvoll in Alt-Hietzing bei Unter St. Veit gelangt diese komplett sanierte Stilaltbau-Beletage mit prachtvoller Ausstattung, 5 Zimmern und Innenhof-Loggia/Balkon zur Vermietung. Hier finden Sie die Räumlichkeiten und das Ambiente, um sich zu entfalten. Top-Features: + Elegantes, helles Erkerzimmer mit Vintage-Kamin + einladende/r Loggia/Balkon mit 5m2 in den Garten + 3 weitere Salone in einer Flucht plus 1 Kabinett + Repräsentatives Entré und Empfangshalle + XL-Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher verglaster Dusche, WC und Handtuchwärmer, hochwertig verfliest + praktischer Abstellraum, Speis, WC extra + Hohe Räume mit Stuck & Vertäfelung + Fischgrät-Parkettboden Echtholz neu geschliffen + Echtholz-Türen mit Holzmaserung und in Weiß, alle mit originalen Jugendstil-Messingbeschlägen + Repräsentatives Stiegenhaus + Abstellraum inkl. Waschmaschine + 1. Liftstock Details: * 6 Brutto-Monatsmieten Kaution * Befristung 7 Jahre - Möglichkeit zur Verlängerung * Mietbeginn ab sofort * Wir weisen auf ein familäres Naheverhältnis zwischen Makler und Vermieter hin Gut erreichbar, mit der U4 bis Unter St. Veit, liegt die Wohnung zwischen Hietzinger Hauptstraße und Lainzer Straße, in der Nähe von Schönbrunn und Alt-Hietzing. Rufen Sie mich jetzt an, ich informiere Sie gerne.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2402,73	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	233,38	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	263,61
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Gesamtbetrag	€	2899,72