403m moderne Bürofläche nähe Gumpendorferstraße!

1150 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Neubau Kabel/Sat-TV Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 403 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.037,50
  • Miete (Netto) € 4.231,50
  • Betriebskosten (Netto) € 806,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.037,50
  • Umsatzsteuer € 1.007,50
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 38,1 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

Es handelt sich hierbei um ein modernes Bürocenter mit idealer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 & U6) sowie an den Individualverkehr (Gürtel & Wienzeile). Es steht ein eigenes Parkhaus zur Verfügung, in welchen Kunden 2h gratis parken können.

Bei Bedarf können Dauerparkplätze um € 110,00 netto pro Stück und Monat in der Tiefgarage angemietet werden. 

Adaptierungen nach Absprache möglich.

Nutzfläche ca. 403m²

Mietpreis zzgl. 20% USt.

Hauptmietzins €4.231,50

BK inkl. Heizung, Kühlung und Wasser €806,00

Nettomiete inkl. BK €5.037,50

Bruttomiete €6.045,00 

Kaution 3BMM

Provision 3BMM + 20% MwSt.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 52366 | Objekt melden
  • Nutzfläche 403 m²
  • Zimmer 8
  • Miete€ 5.037,50

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Herr Martin Dreisiebner

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