ENTR E! EINDRUCKSVOLLE BÜROFLÄCHE am Stadtpark.
1030 Wien | Büro/Praxis, Miete
Ausstattung
Parkettboden Lift Altbau Kabel/Sat-TV Badewanne Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: GasFläche im Detail
- Bürofläche 281,58 m²
- Nutzfläche 281,58 m²
Kosten im Detail
- Gesamtbelastung (Netto) € 6.358,08
- Miete (Netto) € 5.631,60
- Betriebskosten (Netto) € 726,48
- Miete pro Quadratmeter € 20,00
- Monatliche Kosten (Netto) € 6.358,08
- Umsatzsteuer € 1.271,62
- Kaution € 22.570,00
- Maklergebühr 30.518,78 € inkl. 20% USt.
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 1808
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
Beschreibung
BÜRO | MIETE | 1030 | 281,58m² | HMZ EUR 20/m² netto | BK EUR 2,26/m² netto | 2 Eingänge | 11 Räume - Grundriss veränderbar | Klimaanlage | Teeküche | 3 Toiletten | Nähe Stadtpark
In bester Lage direkt am Stadtpark - eingebettet in historischem Ambiente - besticht dieser Stilaltbau mit seinem eindrucksvollem Entrée und einer exzellenten Raumaufteilung.
Eine wahrlich repräsentative Bürofläche mit einzigartigem Charme!
Das durchdachte und effiziente Raumkonzept erstreckt sich auf rund 281,58m². Das klimatisierte Büro verfügt über zwei Eingänge und 11 Räume, welche hofseitig (begrünter Innenhof) und straßenseitige (Blick über den Stadtpark) gelegen sind.
Eine Teeküche und drei Toiletten komplettieren dieses perfekte Office-Paket.
Parken
Tripple-Parkhebeanlagen mit Drehscheibe ermögliche Parken in der hauseigenen Garage.
Maximale Fahrzeughöhe 1,50m | Kosten: € 157,50 + 20% Ust.
Ausstattung
- Repräsentatives Gebäude
- Attraktiver Grundriss mit 11 Räumen (Grundriss veränderbar)
- Teeküche
- Getrennte WC-Einheiten
Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Büroeinheit befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark mit einem reichhaltigen Angebot an gastronomischen Einrichtungen.
Eine exzellente öffentliche Erreichbarkeit ist durch die beiden U-Bahn Stationen "Wien Mitte" (The Mall) und der Station "Stadtpark" gegeben.
Verkehrsanbindung
- Wien-Mitte
- U3, U4
- diverse Schnellbahnen und Buslinien
- direkte Verbindung zum Flughafen
Mehr über ViennaEstate Makler GmbH
ViennaEstate Makler GmbH
Janis-Joplin-Promenade 26, 1220 Wien
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- Bürofläche 282 m²
- Zimmer 11
- Miete€ 6.358,08
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