Neuwertiges Restaurant

1120 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Restaurant

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 170,0 m²
  • Nutzfläche 170,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.480,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.900,00
  • Verhandlungsbasis
  • Miete (Netto) € 2.382,00
  • Betriebskosten (Netto) € 518,00
  • Ablöse € 110.000,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.900,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.480,00
  • Umsatzsteuer € 580,00
  • Kaution € 10.000,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

E HWB: 164 kWh/m².a

Beschreibung

Neuwertiges Restaurant in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit 21 Jahren geführt. Objektdaten: Nutzfläche ca 170 m². Schank- Restaurantbereich mit ca 60 Plätzen und Erweiterungsmöglichkeiten. Ein ca 70-80m² m² großer Garten im Innenhof mit ca 50 Plätzen und 2 Keller mit ca 90 und 15m². Küche komplett mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet. Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 10:00 bis 24:00 h Mo-So. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und auf Letztstand. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftungt geht übers Dach. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-4, Bus 10A, 63A bei Medilinger Hautstraße. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK und USt beträgt 3.480 €. Kaution 10.000€. Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen ! Ablöse: VB 110.000 € netto. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2382zzgl 20% USt.
Betriebskosten 518zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 580
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 3480
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:164.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Mehr über RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

Döblinger Hauptstraße 28, 1190 Wien


Alle Objekte von RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Zur Website von RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Objekt Nr. 1615/5487 | Objekt melden
  • Nutzfläche 170 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.480,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Otmar Kases dipl.IM.

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 352 09 72
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13536798
1