Moderne 3-Zimmerwohnung in Nähe Kurpark Bad Vöslau

2540 Bad Vöslau | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Loggia Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 997,12
  • Gesamtbelastung (Netto) € 815,90
  • Miete (Netto) € 663,75
  • Betriebskosten (Netto) € 152,15
  • Heizkosten (Netto) € 138,33
  • Monatliche Kosten (Netto) € 954,23
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 997,12
  • Umsatzsteuer € 42,89
  • Kaution 4.000,00 €
  • Maklergebühr 2.290,15 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 151 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1975

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab November 2022
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese ca. 74,5 m² zuzüglich 9 m² Loggia große 3-Zimmerwohnung befindet sich beim Kurpark Bad Vöslau - Nähe Kursalon im 1. Stock (ohne Lift) und wurde 2017 totalrenoviert.

Folgende Räumlichkeiten finden Sie hier vor:

zentrales Vorzimmer, Küche mit Essplatz vor dem Fenster, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra mit Handwaschbecken, Kellerabteil (hell, Oberlichte zu öffnen)

Ausstattung:

- EWE-Küche mit Bosch-Markengeräten: Geschirrspüler, Mikrowelle und Backrohr in angenehmer Arbeitshöhe, Kühlschrank und Tiefkühler, Induktionsherd
- sehr schöne Fußböden, Türen und Beschläge erneuert
- neue Kunststofffenster 3-fach verglast (daher besserer Wärmewert als das Haus allgemein)
- Außenrollläden (bei der verglasten Loggia mit Fernbedienung)
- Fliegengitter

Schöne Lage: in nur 10 Gehminuten können Sie im Thermalbad wellnessen, im direkt daneben gelegen Kursalon den Gaumen erfreuen...

Gesamtbruttomiete inklusive Akonto BK, Heizung und Warmwasser € 997,12

Verfügbar ab November, Mietdauer 5 Jahre.

Diese Wohnung wird in Kooperation mit Realbüro Wendtner angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 27693 | Objekt melden
  • Wohnfläche 75 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 997,12

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