Gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage mit tollem Ausblick

Sehr gepflegte und massiv gebaute Liegenschaft in schöner Lage mit Fernblick. Mit maßgefertigten Tischlermöbel ausgestattet bietet sie auf rund 115m² auf zwei Etagen Platz für großzügiges Wohnen. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt.

Einteilung im Erdgeschoß: Über den einladenden Windfang erreicht man das Erdgeschoß über eine granitbelegte Stiege mit großzügigem Flur, Toilette und Dusche jeweils mit Fenster, Wohnzimmer mit Kachelofen, große Wohnküche mit Zusatzherd und Schlafzimmer und Zugang zum Vollkeller.

Eine gepflegte Lärchentreppe führt ins Obergeschoß, welches in eine kleine Galerie, 2 Schlafzimmer mit Kaminofen, eine Wohnküche und ein Bad aufgeteilt ist. 

Der Vollkeller besteht aus einem Erdkeller und drei Räumen mit verfliesten Böden samt Heizraum mit Ölzentralheizung, Festbrennstoffofen und einer Wärmepumpe für die Warmwasseraufbereitung.

Der Zubau des Windfangs und der Garage erfolgten 1995, das ursprüngliche Baujahr ist 1951.

Auf insgesamt 1.031m² eingezäuntem, ebenen, ganztags sonnigen Baugrund mit wunderbarem Blick auf die Frauenburg, eingebettet in einer ruhigen Einfamilienhaus-Siedlung. Der liebevoll angelegte Garten mit Mähroboter, Gemüsebeet und einer gemütlichen 6m² großer Pergola mit Sitzgarnitur und Griller, großem Nebengebäude und Garage ergänzen dieses tolle Angebot. 

Lage:
Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in Frauenburg in der Gemeinde Unzmarkt-Frauenburg, bei Judenburg in der Steiermark. Erholung in gesunder, sauberer Luft.
Landschaft und Umgebung zum Auftanken, einen Freizeitpark mit Abwechslung für Erholung, Spiel und Spaß, bodenständige Gaststätten zum Wohlfühlen über die neu errichtete Geh- und Radwegbrücke erreicht man bequem am R2 den wunderschönen Freizeitpark mit dem neu gestalteten Naturschwimmteich und idyllischem Camping-Platz, Pit-Pat-Anlage, Beach-Volleyballplatz, Tennisplätzen, Kinderspielplatz und vielem mehr. Das Skigebiet Lachtal erreicht man in 25 km. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Ortschaft. Sehr gute Verkehrsanbindung.