Mehrfamilienhaus mit teilweise vermieteten Einheiten

4464 Kleinreifling | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 682 m²
  • Nutzfläche 290 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 249.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 176 kWh/m².a

Beschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich in Kleinreifling in unmittelbarer Nähe der Enns, der Seewiese und des Ennsradweges.

Das Mehrparteienhaus umfasst eine gesamte Nutzfläche von ca. 390 m² welche auf 3 Ebenen unterteilt ist.
Das Erdgeschoss ist an einen Verein vermietet, im 1. und 2. Obergeschoss sind 4 Wohneinheiten mit jeweils ca. 62 m² Wohnfläche untergebracht. Davon sind derzeit die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss vermietet, die Wohnungen im 1. Stock stehen leer und können für die Eigennutzung verwendet werden.

Die Beheizung der Erdgeschosswohnung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die anderen Wohnungen werden mit Einzelöfen, Strom oder Infrarotpaneele beheizt.

Das Gebäude ist vollunterkellert und in einzelne Kellerabteile unterteilt welche den Mietern zugeteilt sind.

Genügend Parkplätze und ein Carport sind vorhanden.

Es wurden die Fenster, das Dach und die Rauchfänge neu saniert. 

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Höllriglstraße 13, 3350 Haag, Niederösterreich


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Objekt Nr. 960/59057 | Objekt melden
  • Nutzfläche 290 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 249.000

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Herr Ing. Andres SCHATZ

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Tel.:+43 676 5635992
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