Büroflächen nähe Ottakringer Straße - U3

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 621,84 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 6.529,32
  • Miete (Netto) € 5.285,64
  • Betriebskosten (Netto) € 1.243,68
  • Monatliche Kosten (Netto) € 6.529,32
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das Gebäude

Zur Vermietung gelangen zwei perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden Büroflächen im 16. Bezirk. Die U-Bahn Station "Ottakringer Straße" der Linie U3 ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie innerhalb von wenigen Minuten zum Beispiel in das Wiener Stadtzentrum oder auf die Mariahilfer Straße.

Die beiden Flächen 397,52 m² + 224,32 m² verfügen jeweils über eigene Eingänge und sind barrierefrei mit dem Lift erreichbar. Die Büros befinden sich auf voneinander getrennten Stiegen und liegen im Mezzanin.

Aktuell befinden sich die Büros im Edelrohbau und können daher aktuell noch an die jeweiligen Wünsche des neuen Mieters angepasst werden.

Die Möglichkeit die Flächen individuell anzupassen und die optimale Infrastruktur ermöglichen eine Arbeitswelt auf höchstem Niveau.

* Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage & Umgebung

Das Objekt liegt prominent an der Kreuzung Paltaufgasse/Ottakringer Straße in 1160 Wien. Das Gebäude bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr. Die U-Bahnlinie U3 und die Straßenbahnlinien 44 und 46 befinden sich direkt vor der Liegenschaft.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 17714 | Objekt melden
  • Nutzfläche 622 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.529,32

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Herr Harald Anderlik

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