Barrierefreie, zentrale moderne Handels- Gewerbe- Büro- oder Praxisfläche

8650 Kindberg | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Küche Lift Barrierefrei Klimatisiert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 333 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.600,00
  • Miete (Netto) € 1.650,00
  • Betriebskosten (Netto) € 450,00
  • Heizkosten (Netto) € 500,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.600,00
  • Umsatzsteuer € 520,00
  • Kaution 5.000,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 114 kWh/m².a
C fGEE: 1,44

Zustand

  • Baujahr 1700

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Diese helle Geschäfts- Gewerbefläche mit insgesamt 333m² sowie Auslagenfront samt Gewölbekeller im Herzen von Kindberg bietet sich perfekt an für sämtliche Nutzungsmöglichkeiten wie Handelsfläche, Geschäftsflächen, Büro- Ordinationsgemeinschaften, Tagesstätten usw.

Die Widmung ist "Kerngebiet", die Stadtgemeinde ist für weitere Auskünfte gerne bereit!

Die ehemalige Bankstelle teilt sich in mehrere 280m² Büros mit Glastrennwänden, Verkaufsfläche, Aufenthaltsraum mit Einbauküche, Sanitärbereich, Lagerräume von 53m² im UG und ist in einem Topzustand!

Von 2004 bis 2018 wurden bereits hohe Investitionen in technische sowie optische Ausstattung wie Deckenklimagerät, Lüftungsanlage, Luftschleier, Akustikdecke, Hebebühne, Böden, Beleuchtung getätigt.

Im Gewölbe-Untergeschoß befinden sich Freiflächen und Tresorraum welche individuell genutzt werden können.

Für Wärme sorgt die Gaszentralheizung.

Ein zusätzlicher barrierefreier Zugang für Behinderte und Verladung ist ebenfalls vorhanden. Öffentliche Parkplätze und Bereich für Entladung befinden sich direkt davor und in der nahen Umgebung.

Der Mietvertrag ist auf mindestens 3 Jahr abzuschließen. 

Lage:
Die Liegenschaft in Kindberg befindet sich direkt im neu gestalteten Zentrum mit dem prächtigen 30 m hohen bekannten Wahrzeichen, dem Zunftbaum in der Fußgängerzone im Bezirk Bruck/Mur - Mürzzuschlag. Die beliebte Stadt ist einerseits Veranstaltungsort für viele Feste und dem wöchentlichen Bauernmarkt. Kindberg ist eine Stadt mit 8.200 Einwohnern und liegt and der Semmering Schnellstraße (S6) und an der Südbahn, welche die Verkehrsanbindung and den Wirtschaftsraum NÖ und Wien im Nordosten und Italien und Slowenien im Süden bilden.

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Objekt Nr. 15407 | Objekt melden
  • Nutzfläche 333 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.600,00

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