MIETHAUS MIT GROSSEM GARTEN IN AUSSICHTLAGE

3052 Innermanzing | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Fläche im Detail

  • Grundfläche 983,0 m²
  • Wohnfläche 70,0 m²
  • Nutzfläche 85,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 720,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 720,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 209 kWh/m².a
fGEE: 2,120

Beschreibung

MIETHAUS IN AUSSICHTLAGE

BESCHREIBUNG: Einfamilienhaus-Bungalow in herrlicher Ausblickslage, Ytongbauweise, Bj. 1966, der kürzlich renoviert wurde: neue Böden, neue Pellets-Zentralheizung mit Tagestank, neue 3-fachverglaste Kunststofffenster; Eternitdach
Das Einfamilienhaus kann sofort bezogen werden, allerdings ist keine Küche verbaut und das Badezimmer ist noch im Originalzustand und einfach ausgestattet.
Die Haltung eines Haustieres ist nach Vereinbarung möglich.

ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer,
zuzüglich großer Lagerraum mit 16 m²

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 209 fGEE 2,12

BEFRISTUNG: 5 Jahre

MONATLICHE MIETE: EUR 600,00
BETRIEBSKOSTEN-Pauschale: EUR 120,00
GESAMTMIETE: EUR 720,00 zuzüglich Heiz- und Stromkosten

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 2.500,00
PROVISION: EUR 1.680,00 inkl. USt.

GARTEN: leichte Hanglage, teilweise eingefriedet, Baumbestand

LAGE: absolut ruhige Höhenlage mit Ausblick, ca. 2,5 KM von Innermanzing und 5 KM von der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt, ca. 30 KM zur Westeinfahrt Wien

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:209.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.12

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Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/2591 | Objekt melden
  • Wohnfläche 70 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 720,00

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