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Seltene Gelegenheit - Einfamilienhaus mit sehr großem Garten

4891 Pöndorf | Wohnhaus, Miete, Einfamilienhaus

Fotos

Essbereich Kachelofen

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Ausstattung

Balkon Autoabstellplatz Küche Terrasse Garten Garage Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Ofen

Fläche im Detail

Grundfläche 1417 m²
Wohnfläche 147 m²
Gartenfläche 1130 m²
Nutzfläche 189 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.600,00
Miete (Netto) € 1.318,18
Betriebskosten (Netto) € 150,00
Kaution 5.000,00 €
Maklergebühr 1 761,82 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 215 kWh/m².a

F fGEE: 3,84

Zustand

Baujahr 1957

Beschreibung

Das großzügige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Lage unweit von Schneegattern bzw. Pöndorf.

Das Wohnhaus ist umgeben von einem idyllischen ca. 1000m² großen Garten, das das es zu einem perfekten Domizil für eine Familie macht. Die Geräumigkeit des Hauses erlaubt es auch, ein größeres Büro oder eine kleine Praxis einzurichten und macht es somit individuell und vielseitig nutzbar.

Eigene Wasserversorgung durch Brunnen am Grundstück.

2 Kachelöfen

Elektrisches Tor und Garagentor

großzügige Abstellmöglichkeiten

Riesiger eingezäunter Garten

Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großzügiger Koch- und Wohnbereich. Diverse Abstellräume , Große Garage und eine große Terrasse als "Tor" zum riesigen Garten machen das Haus zu etwas Besonderem .

Im Dachgeschoss situiert sind 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. Dieses Geschoss beinhaltet einen Balkon, durch den man ebenfalls den Blick auf die umliegende Natur- und Bergwelt genießen kann.

Hervorzuheben ist bei diesem Haus in unverbaubarer Lage, definitiv die Ruhe der umliegenden Landschaft aber dennoch schnelle Erreichbarkeit der Orte Schneegattern, Straßwalchen, Mattighofen , Ried und Braunau wie auch der Stadt Salzburg und der Geschäfte.

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