EG Showroom / Büro am Karlsplatz

In einem sehr schönen Stil-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Karlsplatz, in äußerst sichtbarer Lage, zwischen Wien Museum, Konzerthaus, Künstlerhaus, Albertina Modern und Karlskirche werden die untersten Geschoße verfügbar. Im EG steht ein Ecklokal mit über 4 Meter Raumhöhe zur Verfügung, welches über eine interne Treppe mit einem Galeriegeschoß und einem Keller verbunden ist. Darüber stehen attraktive Büroflächen von 164 m² - 1530 m² zur Verfügung.

verfügbare EG-/Showroom-Fläche:
EG/ZG/UG - Lokal mit Büro - ca. 550 m² (64 m² UG / 321 m² EG / 164 m² ZG)

Im Gebäude auch verfügbar:
EG - Büro - ca. 154 m²
Mezzanin - Büro - ca. 572 m² (teilbar 253 m² und 289 m²)
2.OG - Büro - ca. 223 m²

weitere Informationen:
Die Büroflächen werden durch den Vermieter saniert übergeben:

- Parkettboden
- Balkone
- Kühlung
- IT-Verkabelung vorhanden
- Teeküchen
- Beleuchtungskörper
- Lift
- repräsentativer Eingangsbereich
- großzügige Fensterfront im EG

Lage:
Zwischen Schwarzenbergplatz und Karlsplatz gelegen und somit perfekt öffentlich angebunden:

U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: 71, D
Bus: 4A

Miete Büro/Showroom: EUR 16,00/m²
BK Büro: EUR 1,87/m² (exkl. Heizung und Kühlung)

Kaution: 3 - 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.