Baubewilligt! Errichten Sie 1 Einfamilienhaus und 2 Doppelhaushälften!

2285 Leopoldsdorf im Marchfelde | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Autoabstellplatz Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 656 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 390.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 28,1 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,64

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein baubewilligtes Projekt mit drei Wohneinheiten!

Das Grundstück bietet eine Gesamtfläche von 656 m² und liegt im Herzen von Leopoldsdorf im Marchfeld. Ein altes Haus mit bestehender Abrissgenehmigung

befindet sich auf dem Grundstück.  Das Projekt besteht aus zwei Doppelhaushälften, und einem Einfamilienhaus.

Alle Wohneinheiten bieten ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss sowie ein Dachgeschoss. Für jede Wohneinheit sind zwei PKW Abstellplätze vorgesehen.

Das Einfamilienhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 142 m², die beiden Doppelhaushälften verfügen über eine Gesamtnutzfläche

von jeweils ca. 163 m². Großzügige Balkon- sowie Grünflächen wurden geplant um den hohen Ansprüchen der zukünftigen Eigentümer gerecht zu werden.

Weitere Informationen sowie alle Unterlagen und genaue Details erhalten Sie nach Anfrage.

Kaufpreis € 420.000,00 

Gerne steht Ihnen Frau Nadine Gänger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0660/87 61 353 oder unter nadine.gaenger@wohn3.at zur Verfügung.

Wohn3: Unsere Leistung - Ihr Gewinn
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Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. 

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Weyrgasse 8 / 3, 1030 Wien


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Objekt Nr. 6420 | Objekt melden
  • Grundfläche 656 m²
  • Kaufpreis€ 390.000

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Frau Nadine Gänger

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