Ruhe-Oase in Weiden am See

7121 Weiden am See | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Pool Klimatisiert Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1000,00 m²
  • Wohnfläche 227,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 950.000
  • Betriebskosten (Netto) € 120,00
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 158 kWh/m².a
fGEE: 3,93

Zustand

  • Baujahr 1975

Beschreibung

Dieses schöne und sehr geräumige Einfamilienhaus, liegt eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung in Weiden am See.

Das Haus verfügt über 6 Zimmer und einen sehr schön gestalteten Garten mit Pool, Hausbrunnen und ein Pavillon. Ein großer Baum bietet an heißen Tagen Schatten zum Entspannen.

Der Wohnbereich ist in offener Bauweise errichtet. Vom Wohnzimmer aus betritt man die südöstlich ausgerichtete Terrasse, auf welcher man sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne genießen kann. Über den Wohnbereich gelangt man auf eine Terrasse, die den Aufgang in den Garten schafft.

Die Bauweise erlaubt die Nutzung des Kellers als Wohnbereich.
Im Keller befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein großer Raum und ein Badezimmer.

Vor dem Haus befinden sich 3 PKW Stellplätze.

Lage:
Die Marktgemeinde Weiden am See liegt am Ostufer des Neusiedlersees und ist mit knapp 2.300 Einwohnern ein kleiner Ort mit dem perfekten touristischen Mix.

Hier treffen Wasseraction, Lifestyle und Kulinarik aufeinander und ergänzen sich perfekt mit Entspannungsmöglichkeiten für Jung und Alt.

Für Bildung sorgen der Kindergarten und die Volksschule, die beide zu Fuß erreichbar sind.

Genuss ist Geschmackssache - kulinarisch bietet Weiden eine unheimliche Vielfalt: diverse Lokale, eine Pizzeria, ein tolles Eisgeschäft, das berühmte "Steckerlfisch", bis hin zum Club 119 und dem FRITZ direkt am See. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Ob Schwimmen, Segeln, Surfen, Kiten, Stand up Paddeln, oder lange Radtouren, das Sportangebot ist vielfältig. Medizinische Versorgung bietet der Gemeindearzt mit einer Praxis für Allgemeinmedizin.

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Objekt Nr. 153682 | Objekt melden
  • Wohnfläche 227 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis€ 950.000

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Teresa Westhoff

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Tel.: +43 664 88286074
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