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Urlaub auf der eigenen Terrasse!

1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Terrasse

Wohnzimmer

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Garage Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 63,15 m²
Nutzfläche 63,15 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 899,84
Gesamtbelastung (Netto) € 818,04
Miete (Netto) € 643,30
Betriebskosten (Netto) € 170,74
Sonstige Kosten (Netto) € 4,00
Monatliche Kosten (Netto) € 818,04
Monatliche Kosten (Brutto) € 899,84
Umsatzsteuer € 81,80
Kaution 4.000,00 €
Maklergebühr 1.963,30 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 40,35 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Der kürzeste Weg in den Urlaub ist der Weg auf die eigene Terrasse!

Modern ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit hofseitiger, ca. 16m² großer Terrasse im beliebten Gründerzeitviertel.

Die Terrasse, das Highlight der Wohnung, ist vom Wohnbereich direkt begehbar. Passionierte Gärtner finden hier viel Platz für Pflanzen und Hochbeete.

Die komplett eingerichtete Küche, das geschmackvoll verflieste Bad mit Wanne und die separate Toilette erreicht man über den zentralen Vorraum.

Ein Garagenplatz kann im Haus auf Wunsch um EUR 80,-/Monat angemietet werden.

Mietdauer 5 Jahre (Verlängerung nicht ausgeschlossen).

Raumaufteilung
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne
- Separate Toilette
- Vorraum

Ausstattung
- Terrasse
- Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Beste Verkehrsanbindung: U3, U6, Straßenbahn 6, 18, 52, 58, Bus 12A, 57A
Ausgezeichnete Nahversorgung, gute Infrastruktur und vielfältige Gastronomie (Mariahilfer Straße und Bahnhof-City Wien West)

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