Sanierter 3-Zimmer-Altbau mit riesiger Terrasse!

In bester Ruhelage des 12ten Wiener Gemeindebezirks Meidling in unmittelbarer Nähe zum Steinbauerpark gelangt dieses sanierte 3 Zimmer-Altbauappartement zum Verkauf. Die Raumaufteilung: Die intelligent geplante Wohnung bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küchenbereich (Einbaugeräteküche), 2 weiteren Zimmern, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC und 2 Abstellräumen befindet sich im 1ten Liftstock eines schön sanierten Altbaus. Vom Wohnzimmer aus begehbar eine großzügige ca. 68 m² große Terrasse. Die Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Steinbauerpark lädt zum Spazieren ein, der Meidlinger Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die nahe Anbindung an die U-Bahn (U4/U6 Station Längenfeldgasse) als auch Straßenbahn und Bus lassen sich die Vorzüge Wiens problemlos erkunden. Richtpreis: € 455.000,--*)Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann. 

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	65.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C