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Geschäftslokal mit großzügigen Schaufensterfronten in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

Nutzfläche 386,11 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 13.814,36
Gesamtbelastung (Netto) € 11.511,97
Miete (Netto) € 10.811,08
Betriebskosten (Netto) € 700,89
Miete pro Quadratmeter € 27,99
Monatliche Kosten (Netto) € 11.511,97
Monatliche Kosten (Brutto) € 13.814,36
Umsatzsteuer € 2.302,39
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

G HWB: 268,30 kWh/m².a

D fGEE: 2,00

Beschreibung

Das Geschäftslokal liegt direkt am Ring. Die Flächen bieten großzügige Schaufensterfronten an und in die Ausstattung sind Teeküche, Kühlung und getrennte Sanitärbereiche. Die Gesamtfläche verteilt sich auf zwei ähnlich große Räume, die durch eine kleine Treppe verbunden sind.

Verfügbare Fläche:
EG ca. 386 m² (teilbar in ca. 150 m² und 235 m²)
Nettomiete/m²/Monat: € 28,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,83

Ausstattung:
Kühlung Teeküche
getrennte Sanitärbereiche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4 Schottenring
Straßenbahn: 1, 31
Bus: 3A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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