Seltene Gelegenheit!! KAPITALANLAGE!! Grundstück mit TRAUMHAFTER Aussicht in 1190 Wien

1190 Wien | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 428 m²
  • Gesamtfläche 428 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 340.000
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Beschreibung

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 428,21 m2 großen Grundstück an der Grenze zu Klosterneuburg mit einzigartiger Aussicht.

Derzeit ist das Grundstück als Kleingarten gewidmet, direkt angrenzend an Bauland/Wohngebiet, - lt. MA21 wird die derzeitige Widmung jedoch in den nächsten 3-10 Jahren überarbeitet und somit eine ganzjährige Nutzung entgegengesehen werden kann.

Die derzeitige Lage an freien Grundstücken im 19. Bezirk ist äußerst begrenzt und preislich kaum leistbar, daher nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in die Zukunft.

Der Zugang zu dem hanglagigen und rechteckigen Grundstück erfolgt über eine Stiege ( ca. 50m) bergauf und dann über den, der über dem Grundstück liegt.

Ein Investment in einen Lastenaufzug würde hier langfristig die Bewohnbarkeit optimieren. In weiterer Zukunft sind auch Garagen am angrenzenden Grundstück im Zuge eines Wohnbaus geplant.

Zu den Bebauungsmöglichkeiten gibt es mehrere Varianten (Umbau des Bestands oder Neubau).

Zusammengefasst eignet sich dieses Grundstück optimal als Investment oder für den Eigengebrauch - Fragen Sie noch heute an und ich lasse Ihnen sämtliche Unterlagen, Flächenwidmungsplan sowie Plandokumente zukommen.

Selbstverständlich stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

weitere Informationen:
Unvergleichliche Aussicht, Mögliche Umwidmung auf ganzjährige Bewohnbarkeit, viele Bebauungsmöglichkeiten

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Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf


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Objekt Nr. o2100153410 | Objekt melden
  • Grundfläche 428 m²
  • Kaufpreis€ 340.000

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