Attraktives Büro im Betriebspark Pressbaum

3031 Pressbaum | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 69,0 m²
  • Nutzfläche 69,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 804,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 670,00
  • Miete (Netto) € 670,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 670,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 804,00
  • Umsatzsteuer € 134,00
  • Kaution € 2.400,00

Energieausweis

C HWB: 61,0 kWh/m².a
fGEE: 1,330

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab n.V.

Beschreibung

1. Stock (ohne Lift)
Südwest-Ausrichtung, Laminatboden
Waschraum, WC, Teeküche mit Spüle
A1 Glasfaser-Anschluss, Hauszentralheizung, Parkplatz optional (mtl. € 40,-- zzgl. USt.)

Gesamtmiete: mtl. € 670,-- (inkl. BK, zzgl. 20% USt.)
Nettomiete: mtl. € 594,-- (exkl. USt.)
Betriebskosten: mtl. € 76,-- (exkl. USt.)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: unbefristet

Der Betriebspark Pressbaum befindet sich nur wenige Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt, am Westende der stetig wachsenden Stadtgemeinde Pressbaum. Sowohl kleinere Handels- und Consultingunternehmen und Gewerbefirmen als auch international tätige Firmen haben dort am Waldrand ihre Firmenstandorte und sind aufgrund der hervorragenden Anbindung und der günstigen Konditionen zufriedene Mieter.
10 Minuten zur Wiener Stadtgrenze - 1,6 km bis zur Autobahnauffahrt Pressbaum Richtung Wien und St. Pölten - 600 m zur S-Bahnstation Rekawinkel - 700 m zur Bushaltestelle Sanatorium - öffentlich erreichbar in nicht einmal 40 Minuten von Wien Hütteldorf - 1,2 km zum Gasthaus Mayer mit Mittagstisch-Angebot

Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Karin Hanika unter 0664 / 39 40 880 gerne zur Verfügung.

Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% gesetzlicher MwSt. verrechnen werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33

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Objekt Nr. 2258/4365 | Objekt melden
  • Bürofläche 69 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 804,00

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