3D Rundgang! - TOP Dachgeschoss Maisonette im 9. Bezirk - Währingerstraße

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Nähe des AKH 
Durch die Nähe zum Währinger Gürtel und zur Nussdorfer Straße ist eine optimale Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben. Das AKH befindet sich in Fußnähe, und der 9. Bezirk bietet ein vielfaches Angebot an Geschäften und Lokalen. Zusätzlich ist die Innenstadt durch die gute Anbindung mit der Straßenbahn innerhalb weniger Minuten zu erreichen. 

Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und verfügt über Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die großzügige Dachterrasse ladet zum gemütlichen Verweilen ein. 

Verschaffen Sie sich einen besseren ersten Eindruck anhand unseres 360° Rundgang:
360° Rundgang Währinger Straße 66/20

Ausstattung

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Separate Toilette
• Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt, der Nassraum ist verfliest
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Michelbeuern-AKH" & "Währinger Straße/Volksoper"
Straßenbahnlinie 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42
Buslinie 40A

Heizkosten und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 2.12.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 60,9 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2BMM Provision

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}